Real Estate - Noticias de alquiler de oficinas e inversión de inmuebles

Portal del Ángel, en Barcelona, la calle comercial más cara de España

Eugeni Tiana

Portal del Ángel, en Barcelona, la calle comercial más cara de España.

Eugeni Tiana - Asesor inmobiliario colegiado

Especialista en alquiler de oficinas, locales y naves industriales

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Evolución del inmobiliario de empresa

Eugeni Tiana

Interesante análisis de la evolución del inmobiliario de empresa, con especial enfasis en retail, oficinas, logístico y hotelero

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Incremento en las ventas del inmobiliario residencial

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El incremento en las ventas del inmobiliario residencial va parejo al incremento de la ocupación y la inversión del lado del inmobiliario de empresa.

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Nociones básicas para adquirir una nave industrial

Eugeni Tiana

Nociones básicas a considerar por el inversor o usuario final que desee adquirir una nave industrial

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Reordenación de patrimonio inmobiliario

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Uno de "los grandes" propietarios de edificios de oficinas de nuestro país reordena su patrimonio inmobiliario.

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La Banca ha reducido el riesgo contraído con las promotoras inmobiliarias

Eugeni Tiana

La Banca ha reducido paulatinamente el riesgo contraído con las promotoras inmobiliarias.

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Barcelona Meeting Point

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Esta semana se celebra la 19ª edición del Barcelona Meeting Point. El Salón Inmobiliario más importante que se celebra en Barcelona.

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Revisión protocolos de sostenibilidad, eficiencia energética,..

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No solo VW tendrá que revisar sus protocolos de sostenibilidad, eficiencia energética y ambiental

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Riesgo de los activos inmobiliarios

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Enfocar desde un prisma global: Ante una inversión, ya sea en oficinas, comercial o industrial, se debe confrontar el riesgo de los activos inmobiliarios con la rentabilidad esperada en un contexto que traspase nuestro entorno local.

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Los fondos extranjeros capitalizan también en el mercado residencial

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Poco a poco los Fondos extranjeros especializados en inversión inmobiliaria van capitalizando en el territorio nacional, no solo en edificios de oficinas, como apuntábamos recientemente, sino también en el residencial, con desembolsos considerables.

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Los analistas vaticinan un incremento de las rentas de alquiler

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Los analistas vaticinan un incremento de las rentas de alquiler de los inmuebles de Oficinas, especialmente en los de altas prestaciones. Se constatan dos hechos que venimos anunciando desde estas paginas: Una cierta recuperación económica y un envejecimiento cierto del parque de oficinas.

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Continua el Tetris inmobiliario

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Continua el Tetris inmobiliario: Escisión de TESTA del capital de SACYR, reconversión en Socimi y posterior adquisición por parte de otra Socimi, MERLIN PROPERTIES.

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Todavía no hay acuerdo con los tranvías de Barcelona

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Todavía no hay acuerdo con los tranvías de Barcelona. Si el proyecto viera la luz, entre otras ventajas, permitiría unir dos importantes distritos de Oficinas: La zona Diagonal con la zona Forum.

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Sorprendente noticia inmobiliaria en Barcelona

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Sorprendente noticia inmobiliaria en Barcelona: En ciernes una macrotienda de H&M en el centro neurálgico comercial.

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El Crowfunding como vehículo de inversión inmobiliaria

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El Crowfunding como vehículo de inversión inmobiliaria: Conceptos básicos.

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Transacciones inmobiliarias de residencias de estudiantes

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Desde estas páginas (quizá debería escribir pantallas) puntualmente nos hacemos eco de transacciones inmobiliarias de edificios de oficinas, polígonos industriales, centros comerciales etc. Hasta la fecha no habíamos centrado nuestra atención todavía en las Residencias de Estudiantes, activos que van a adquirir relevancia transaccional en un futuro muy próximo.

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Fusión de dos de las mayores compañías globales

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Una nueva operación de M & A en el sector de la consultoría inmobiliaria. Dos de las mayores compañías globales especialistas en el mercado de oficinas, retail y hotelero han concluido su proceso de fusión.

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Modalidad Sales & leaseback

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Al igual que han hecho otras grandes corporaciones, también telefónica se suma a la modalidad de Sales & leaseback con sus edificios de oficinas.

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Adquirir/arrendar una nave industrial

Eugeni Tiana

En algunos artículos que insertamos en esta sección antes de verano nos hacíamos eco de la tímida pero sostenida recuperación del inmobiliario industrial. Hoy acompañamos a estas lineas unas consideraciones que desarrollan nuestros colegas de Masachs entorno a la decisión de adquirir/arrendar una nave industrial para nuestro negocio.

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Resumen noticias en el mercado de oficinas

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En este período de vacaciones aprovechamos para hacer un resumen de las noticias publicadas en el primer semestre que nos parecen más interesantes:

- El mercado de oficinas gana velocidad
Nuevos indicadores apuntan a la recuperación del inmobiliario de empresa. Si en los últimos años las consultoras lamentaban los larguísimos procesos de selección y cierre de operaciones, en el artículo que sigue BNP constata un acortamiento de plazos en el alquiler de oficinas en Barcelona y Madrid

- Las oficinas siguen siendo el activo inmobiliario más demandado por los inversores
Las oficinas siguen en auge siendo el activo inmobiliario más deseado por los inversores con un 83%. Le siguen los activos logísticos con un 63%, hoteles con un 57%, y los centros comerciales con un 56%.

- Incremento de la inversión en el mercado de oficinas
La inversión en el mercado de oficinas se ha incrementado sustancialmente en los últimos doce meses. Dicha inversión, no obstante, está teniendo una distribución geográfica muy desequilibrada a nivel nacional, concentrándose mas de tres cuartas partes en el área metropolitana de Madrid.

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