Hoy recuperamos un artículo que ya publicamos hace unas semanas pero nos parece muy importante.
Durante el mes de agosto aprovecharemos para recuperar algunas noticias que hemos publicado durante estos meses y que nos parecen más interesantes:
La crisis griega es algo más que un sarampión familiar (UE) que se soluciona aislando al enfermo o poniéndolo en cuarentena. Cualquier alteración, por ligera que sea, que sufra un país miembro, por pequeño que sea, afecta de forma inmediata y directa al resto de países que configuran la Eurozona.
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Más noticias que refuerzan el cambio de tendencia de la inversión en Oficinas. Todavía pendientes de recabar estadísticas del mercado de Barcelona, en el siguiente artículo se desglosan las principales magnitudes del área metropolitana de Madrid.
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A pesar de la moratoria decretada en Barcelona para la apertura de nuevos hoteles, hostales y apartamentos turísticos, OD Group ya se ha puesto en marcha para la creación de un nuevo Hotel Boutique, en pleno corazón del Eixample.
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Recién acabado el primer semestre del año os traemos este articulo que resume, en modo "flash", lo acontecido en el inmobiliario de oficinas, principalmente en Madrid y Barcelona.
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El pasado mes de mayo desde estas lineas avanzábamos la escasez de edificios de Oficinas de calidad en Barcelona para los próximos años. Cushman & Wakefield, en la misma linea, augura también una baja oferta en el industrial, concretamente en parques Logísticos en Cataluña.
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No solo en Estados Unidos o en Dubai saben construir rascacielos. También en la vieja Europa sabemos construir magníficos edificios con criterios de belleza, eficiencia y sostenibilidad. No se trata del inmueble más alto del mundo ni del mayor edificio de oficinas de Europa, pero el Edificio Bosco Verticale, en Milán, ha sido reconocido como el mejor rascacielos del viejo continente en 2015.
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La inversión en el mercado de oficinas se ha incrementado sustancialmente en los últimos doce meses. Dicha inversión, no obstante, está teniendo una distribución geográfica muy desequilibrada a nivel nacional, concentrándose mas de tres cuartas partes en el área metropolitana de Madrid.
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Las ventas en el Inmobiliario de Empresa van cogiendo poco a poco velocidad de crucero. Hoy destacamos la venta de Una Plataforma Logística
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No hace mucho, desde estas lineas apuntábamos a los fondos estadounidenses y a los soberanos asiáticos como principales inversores en el inmobiliario de nuestro país. Por lo que leemos en esta noticia, los americanos continúan incrementando su cartera "made in Spain".
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En el inmobiliario se producen noticias que uno no sabe si alegrarse o preocuparse. Un incremento interanual del precio del suelo urbano próximo al 6%, lejos de proyectar el fin de la crisis, mas bien me infunde temor y ansiedad.
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La noticia inmobiliaria que destacamos hoy tiene su escenario en la ciudad Barcelona. En esta ocasión no se trata ni de edificios de oficinas y tampoco hoteles. El sector sanitario privado es nuestro protagonista.
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Con cierta periodicidad comentamos alguna noticia lejana a nuestra actualidad habitual configurada por transacciones de inmuebles, hoteles, fusiones o absorciones de fondos inmobiliarios etc.
Hoy, por original, o disparatada o, ves tu a saber como calificarlo, traemos una noticia relativa al "delfín" del desaparecido Presidente Chavez.
Empezamos a tener constancia de inversores nacionales que invierten en producto nacional. En esta ocasión se trata de la compra de un activo inmobiliario ubicado en la zona portuaria de Barcelona que ha sido adquirido por el que fue N° 2 de Desigual: Manel Adell
Sacyr, una de las "grandes" con capital mayoritariamente nacional , vende su filial Testa Inmuebles en Renta, hasta la fecha la pata patrimonialista de la primera, propietaria de un importante parque de inmuebles de oficinas , equipamientos e industrial en alquiler. El comprador ? Una de las corporaciones mas activas en materia de adquisiciones inmobiliarias: Merlin Properties.
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Las oficinas siguen en auge siendo el activo inmobiliario más deseado por los inversores con un 83%. Le siguen los activos logísticos, con un 63%, hoteles con un 57%, y los centros comerciales con un 56%.
Javier Kindelan clarifica el papel y la función de los tasadores, acercándolos a la figura del consultor inmobiliario. Especialmente relevante en lo relativo al inmobiliario de empresa.
En un artículo seleccionado hace unos meses nos fijamos en los centros de producción, almacenamiento y distribución de ZARA. En aquella ocasión enfocamos el análisis desde el punto de vista de inmobiliaria de empresa. Hoy, y a pesar de nos ser un artículo estrictamente inmobiliario, traemos a este espacio otra de las claves del éxito de ZARA que a buen seguro sorprenderá.
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