En esta sección acostumbramos a analizar el mercado inmobiliario terciario, centrándonos principalmente en la evolución de los alquileres y precios de venta de edificios de oficinas, operaciones hoteleras, poligonos industriales etc. Hoy nos ha parecido interesante resaltar esta noticia referida al segmento residencial
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Parece que la burbuja inmobiliaria en USA ya forma parte del pasado. Cifra astronómica alcanzada en la venta de un edificio de oficinas en pleno Manhatan
En Junio de 2013 entró en vigor la obligatoriedad de emitir Certificado de Eficiencia energética para los inmuebles residenciales, edificios de Oficinas y otros tipos de construcciones. Sin el C.E.E. hoy en día no es posible cerrar un contrato de arrendamiento, ya sea de un despacho o de una vivienda. A tenor de la noticia que hoy comentamos, ¿estaremos a las puertas del C.E. Energética para hacer las ciudades más eficientes y sostenibles ?
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Operaciones de M&A también en el sector de la Consultoría Inmobiliaria. DTZ y Cushman & Wakefield, dos de las mayores consultoras globales, lideres en el segmento de oficinas, retail e industrial han llegado a un acuerdo para fusionarse.
Nuevos indicadores apuntan a la recuperación del inmobiliario de empresa. Si en los últimos años las consultoras lamentaban los larguísimos procesos de selección y cierre de operaciones, en el artículo que sigue BNP constata un acortamiento de plazos en el alquiler de oficinas en Barcelona y Madrid
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Aparecen los primeros síntomas de recuperación en el inmobiliario de empresa. En ciernes un nuevo proyecto de construcción de un edificio de oficinas de 40.000 m2 en Barcelona.
La creciente inversión en el inmobiliario de empresa español acarrea una disminución de las rentabilidades esperadas. Si en el 2013 el retorno para un edificio de Oficinas en alquiler estaba entorno al 6,2%, actualmente un inmueble ubicado en localización Prime apenas alcanzará el 5%.
Simple y clarificador artículo en el que el autor desglosa las ventajas y desventajas de la inversión en el inmobiliario de empresa
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En ciernes el primer gran proyecto inmobiliario del año en nuestro país. Con macrocifras como dos millones de metros cuadrados de suelo, un millón y medio de metros cuadrados de techo y una inversión prevista de tres mil millones de euros, el magnate Wang Jianlin, dueño de Wanda Group está dispuesto a adquirir unos terrenos en el suroeste de Madrid, propiedad del Ministerio de Defensa
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Deloitte augura un cambio de tendencia en la inversión inmobiliaria. Los grandes inversores y Fondos pivotarán paulatinamente desde la adquisición de inmuebles de oficinas, Superficies comerciales, plataformas logísticas etc, hacia productos de corte residencial ubicados en grandes ciudades y en poblaciones costeras
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Según el Financial Times, podríamos estar a las puertas de una nueva burbuja inmobiliaria a nivel global. Las políticas de los bancos que promueven la liquidez y préstamos a bajo precio, unido a la ansiedad adquisitiva por parte de los grandes fondos y corporaciones favorecerían un entorno similar al vivido en el 2007.
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Las consultoras inmobiliarias constatan la existencia de un ligero repunte en las rentas de alquiler en edificios de oficinas, principalmente en Madrid y Barcelona
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Ya ha entrado en vigor la Nueva Ley de Desindexación que pretende sustituir la anterior mecánica de revisión periódica de precios del sistema económico en general mediante el IPC. En cuanto a su aplicación a los alquileres de oficinas, locales e inmobiliaria de empresa en general: SI, pero con matices...
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Que la recuperación del inmobiliario es un hecho cierto lo demuestra el progresivo y creciente aumento de la actividad de las Tasadoras.
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Las grandes firmas de e-commerce impulsan la creación de macro espacios logísticos para la distribución de productos de gran consumo. Las inversiones inmobiliarias no solo se centran en los edificios de Oficinas y residencial ni exclusivamente en las plazas de Barcelona y Madrid.
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En lo que llevamos de año hemos dado cuenta de un buen número de operaciones de compraventa de edificios de terciario, básicamente compuestos por oficinas y hoteles en Barcelona y Madrid, así como parques logísticos y comerciales. Ahora, en una apuesta que nos parece muy audaz, The Students Hotels acaba de adquirir dos residencias de estudiantes en Barcelona.
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Las inversiones en inmuebles de terciario no solo se centran en los edificios de oficinas.
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Los Fondos Inmobiliarios no solo centran sus esfuerzos en la adquisición de Edificios de Oficinas en las principales ciudades como Madrid y Barcelona; los parques logísticos comienzan a ser objeto de deseo de los inversores.
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Uno de los pilares en su estrategia de crecimiento es la adquisición de edificios de oficinas en alquiler en Madrid y Barcelona.
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La operación renove llega también al inmobiliario. En el VI Seminario de Tendencias Capital Markets, organizado por ESADE, se abogó por la renovación de los edificios de Oficinas obsoletos, especialmente los localizados en Barcelona y Madrid.
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